3 errores clásicos que comete antes de solicitar un crédito hipotecario

Enviado por Equipo Comparabien el Mié, 27/07/2016 - 11:29
Si está pensando en comprar una vivienda, conozca estos errores y evite que la compra se transforme en una pesadilla.

Como siempre se dice, la compra de una vivienda es una de las más importantes de su vida, es por eso también que el plazo de la deuda no suele ser muy corto y tomará una o más décadas antes de que pueda decir: “La casa (o depa) ya es mía”.

Es por eso que antes de solicitar el crédito hipotecario elegido, debe tener en cuenta algunos datos que podrían cambiar su perspectiva y así evitar cometer los errores clásicos de este tipo de créditos.

Ya sea por falta de conocimiento, tiempo o guía, estos son las equivocaciones de las personas antes de solicitar el crédito.

1. No informarse de los planes del Gobierno:
Planes como Mivivienda o Techo Propio le permiten financiar su vivienda nueva junto con un banco y le brindan un bono que le descuenta cierta cantidad de cuotas, dependiendo del porcentaje del crédito y de su desempeño como pagador. Al desconocer esto, podría no solicitarlo y quedarse sin ese ahorro.

2. No calcular bien el plazo del crédito:
Se sabe que se trata de una deuda grande y por lo tanto requiere un plazo largo, pero a veces algunos clientes deciden optar por el máximo plazo posible asegurando que las cuotas serán muy cómodas, pero perdiendo bastante dinero en el camino que se irá en forma de intereses. A mayor plazo, más intereses. Lo ideal es encontrar un punto medio.

3. Dar una cuota inicial muy alta:
En el afán de que el financiamiento solicitado sea el menor posible, muchas personas comprometen el dinero que debía ser destinado para otros gastos y terminan en más deudas. Lo ideal es que la cuota inicial abarque entre el 10 al 20% del valor del inmueble, pero siempre debe considerar hasta un 5% extra dedicado a los gastos de titulación, estudios, etc.

Ahora que conoce esos errores, evite cometerlos e infórmese bien de todo. Además, no cometa el peor error de todos, elegir un crédito sin haber comparado sus opciones, podría estar entrando en la peor deuda.

Johanna Bernuy | Periodista y blogger

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