Cada entidad financiera tiene sus propios requisitos y si el solicitante cumple con ellos, el préstamo será aprobado y desembolsado. En el proceso de solicitud, es importante informarse acerca de todo lo que implica el préstamo: tasa de interés, plazo, costos adicionales como comisiones y seguros, la cuota mensual, entre otros.
¿Qué es la hoja de resumen?
La hoja resumen es un documento que la entidad financiera te proporciona junto con el contrato y donde, a modo de resumen, se pondrán los principales datos y condiciones del préstamo.
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No se trata de un documento “suelto”; por el contrario, esta hoja es parte del contrato y vendrá anexada a él. Será entregada en el momento de la contratación y lo que debes hacer es revisarla y asegurarte de que toda esa información esté clara. Una vez que la hayas leído y revisado, deberás firmarla tanto tú como el representante de la entidad financiera.
¿Por qué es importante?
La hoja resumen es importante porque es una gran ayuda para tener los principales datos y obligaciones escritos de manera simple y clara, para saber exactamente qué es lo que se está contratando y evitar quedarse con dudas.
¿Qué contiene la hoja de resumen informativa?
Detalles expone una hoja de resúmen de un préstamo, según la Ley 29571 y 28587 las entidades financieras y deben especificar:
- Cuerpo detallado del préstamo: tipo de préstamo, tipo de moneda, tasa de interés, cronograma de pagos, plazo, periodo de gracia, modalidad de los montos mensuales.
- Comisiones, gastos y otros cobros: Evaluación de la póliza, modificación a las condiciones, penalidades, gastos por tasación, notarial y registral.
- Seguro: Cuota, tasa para la póliza de desgravamen e inmueble.
- Condiciones de la garantía: Garantía hipotecaria, pagaré fianza, aval y liberación de la garantía después de la cancelación de la deuda.
- Términos y condiciones: Se exponen los derechos, deberes y obligaciones del deudor y la entidad prestadora.
¿Qué financieras tienen el deber de entregar la hoja de resumen?
En realidad, todas las entidades financieras deben brindar hojas de resúmenes o cartillas de información.