TEM significa "Tasa Efectiva Mensual"
Esta tasa es aplicada mensualmente y puede ser convertida desde la TEA (tasa efectiva Anual). Es normalmente usada para definir ciertos gastos de pago mensual como seguros de desgravamen o de inmueble.
La formula del TEM es:
TEM = (1 + TEA) ^ (1/12) - 1
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