Viviendas caras salen con cuotas desde US$ 1,179

Para financiar una vivienda de US$ 150,000, la menor cuota mensual de un crédito hipotecario que se ofrece en el sistema bancario es de US$ 1,179, y la máxima llega a US$ 1,401, según información del portal Comparabien.com. Para ese mismo préstamo en dólares, tomado a plazo de 20 años, las tasas de interés anual oscilan entre 9% y 12%. Según ejecutivos bancarios, las tasas de interés de las hipotecas aún se encuentran en niveles excepcionalmente bajos, pese a los ligeros incrementos mostrados en lo que va del año, ante los mayores costos de fondeo que afrontan los bancos a raíz del ajuste en la política monetaria del Banco Central de Reserva. Considerando los actuales niveles de las tasas de interés, la gerente de Negocio Hipotecario e Inmobiliario de Interbank, Patricia Jiménez, recomienda tomar ahora un crédito hipotecario para la compra de una primera vivienda, si es que la persona tiene acceso a financiamiento y existe la oferta adecuada. Menos vigor Por su parte, el gerente general del Banco de Crédito BCP, Walter Bayly, sostuvo que los préstamos hipotecarios han seguido creciendo vigorosamente, pese a la etapa de transición gubernamental. Sin embargo, los créditos hipotecarios orientados a los estratos socioeconómicos A y B han perdido dinamismo debido a la incertidumbre que aún perciben algunas personas en torno a las políticas económicas del nuevo gobierno, precisó el ejecutivo. "No sabemos hasta cuándo durará esta cautela", dijo. Además, para adquirir una vivienda de US$ 75,000, las cuotas de los créditos hipotecarios van de US$ 591.7 a US$ 701; y las tasas de interés, de 9% a 12.5%, según Comparabien.com.